Regler og anbefalinger for planløsninger

Som dere kanskje ser av bloggen, er en av mine store hobbier å lage forslag til planløsninger. Jeg pleier å bruke et program som heter Roomsketcher til dette. Nylig har jeg oppdatert meg litt på hva som gjelder av regler og anbefalinger og laget et eget sammendrag. Det består hovedsakelig av regler for planløsning for "tilgjengelig boenhet" etter byggeforskrift Tek 10 (bruk mitt sammendrag på eget ansvar!), samt noen andre anbefalinger jeg har plukket opp. Jeg tenkte kanskje dette også kunne være nyttig for andre som sysler med planløsninger.

• Krav til tilgjengelig boenhet etter Tek 10 vedr. planløsning
  Sammendrag
    
  Gyldighet og omfang (fra Byggebolig-foum og veiledningen til Tek 10):
  
  Hvis man har alle funksjoner (oppholdsrom, kjøkken, soverom, bad) på inngangsplanet skal krav til tilgjengelighet følges i minst ett bad og i alle andre rom.
  Og om du ikke har soverom på inngangsplanet i det hele tatt, men alle soverom i annen etasje, er boligen uansett ikke en tilgjengelig boenhet, og tilgjengelighetskravene faller bort - men boligen vil  fortsatt tilfredstille TEK 10.
  
  

  
  

  Regler (fra Tek 10 + veiledningen): 

  
  
  ·         Alle hovedfunksjoner på inngangsplanet: Stue kjøkken, soverom, bad og toalett.

  ·        Tilgjengelig boenhet skal være dimensjonert for rullestol på inngangsplanet. Rom skal ha trinnfri tilgang og snuareal med diameter på minimum 1,5 m. Snuarealet skal ikke overlappe dørers slagareal eller fast innredning (Med fast innredning menes kjøkkenbenk, skap, dusj, toalett, servant, og lignende. Med løs innredning menes møbler og annet løst inventar, eksempelvis vaskemaskin, komfyr ol.). Rom skal utformes slik at rullestolsbruker kan betjene nødvendige funksjoner på en tilfredsstillende måte.

  ·        I tilgjengelig boenhet skal det i rom for varig opphold (stue, kjøkken, soverom og arbeidsrom) være fri passasje på 0,9 m til dør og vindu utenfor møbleringssone. På et soverom forutsettes eksempelvis møblering med seng og eventuelt skap. Dersom det på plantegning som grunnlag for
  søknad om byggetillatelse tegnes inn møblering ut over seng og eventuelt skap på et soverom, og dette hindrer fri passasje til vindu, vil ikke dette ansees som brudd på forskriftens krav.

  ·        Dører: Dør i badstue, kjølerom og fryserom skal slå ut og skal kunne åpnes fra innsiden uten bruk av nøkkel. Inngangsdør og dør i kommunikasjonsvei skal ha fri bredde minimum 0,9 m. I byggverk beregnet for mange personer skal fri bredde være minimum 1,2 m. Dør internt i boenhet skal ha fri bredde på minimum 0,8 m. Dør skal ha fri høyde minimum 2,0 m.
  Ved sidehengslede dører skal det være minimum 0,5 m fri sideplass ved låskant på dørens hengselsside (der den slår mot deg) og minimum 0,3 m fri sideplass på dørens karmside (der den slår fra deg). 
  

  

  
  
  Ved skyvedører er det tilstrekkelig med fri sideplass på 0,3 m på begge sider. 

  ·        Entre/inngang: Utenfor hovedinngangsdør skal det være et horisontalt felt på minimum 1,5 m x 1,5 m. Ved sidehengslede dører gjelder dette utenfor dørens slagradius. Trinnfritt. Entre/inngang i tilgjengelig boenhet skal ha fri passasje utenfor møbleringssone og plass til snusirkel med diameter 1,5 m for rullestol utenfor dørens slagradius.

  ·        Korridor og svalgang skal ha fri bredde på minimum 1,5 m. I lange korridorer (over 30 m) skal det avsettes tilstrekkelig areal til at to rullestoler kan passere hverandre (1,8 m). Korte strekninger under 5,0 m, der det ikke er dør, kan ha fri bredde på minimum 1,2 m.

  ·        Bad: Størrelse og planløsning skal være slik at det er fri gulvplass til en snusirkel med diameter på minimum 1,5 m foran toalett, minimum 0,9 m fri gulvplass på den ene siden av toalettet og minimum 0,2 m på den andre siden. Det skal være fri passasjebredde på 0,9 m fram til fri plass ved siden av toalett. Fri plass på 0,9 m ved siden av toalettet kan benyttes som kombinert dusjplass og plass for plassering av rullestol. Fri gulvplass for snusirkel behøver ikke å plasseres sentrisk foran toalett. Snusirkel kan plasseres slik at man kan snu under fast inventar som er plassert minimum 0,67 m over gulv, eksempelvis en servant. Det skal være mulighet for trinnfri dusjsone. Passasjebredde på 0,9 m vil være tilstrekkelig for å komme til dusjsonen. Kravet om mulighet for trinnfri dusjsone forhindrer ikke montering av dusjkabinett, men det er en forutsetning at dusjsonen også kan fungere uten. Kravet innebærer at det er sluk i gulvet i dusjsonen og at rommet har fall mot sluk.
  Alle boenheter skal ha minst ett bad og toalett utformet i henhold til § 12-9. Kravet gjelder også der det ikke stilles krav til tilgjengelighet etter § 12-2.

  ·        Bod: Boenhet skal, i tillegg til oppbevaringsplass for mat og klær, ha innvendig ( internt i boenhet eller internt i bygning) oppbevaringsplass eller bod på minimum 3 m² BRA. Atkomst til bod skal ligge i bygningen og det skal ikke være nødvendig å gå ut av bygningen for å komme til boden. For 1-roms leiligheter kan innvendig oppbevaringsplass eller bod være 1,5 m² BRA eller minimum 2 løpemeter skap. Kravet om oppbevaringsplass eller bod på minimum 3 m 2 BRA kan ikke erstattes med løpemeter skap. Boenhet skal ha oppbevaringsplass eller bod på minimum 5 m² BRA for sykler, sportsutstyr, barnevogner m.m. For 1-roms leiligheter kan arealet for den enkelte boenhet halveres. For bod/oppbevaringsplass gjelder ikke kravet om at rullestol skal kunne snu inne i boden/på oppbevaringsplassen. Det må være tilstrekkelig areal til at man kan kjøre inn og rygge ut slik at man kan betjene funksjonen.

  ·        Trapp: Det skal være repos ved høydeforskjell på mer enn 3,3 m. Fri bredde i trapp skal være minimum 0,9 m og fri høyde minimum 2,1 m. Trapp internt i boenhet skal ha fri bredde på minimum 0,8 m og fri høyde på minimum 2,0 m. Hovedtrapp som betjener mer enn en boenhet: Fri bredde skal være minimum 1,1 m og fri høyde skal være minimum 2,1 m.

  ·    

  
  

  
  
  
  
  Anbefalinger 

-  Ha minst 120 cm plass mellom rader av kjøkkenskap  
- Unngå vannrør i yttervegger
-  Minst 80 cm plass rundt bord (plass for å trekke ut stolen)
- Minst 60 cm bredde per person rundt bord
- Minste bredde på korridor: 110 cm
- Romhøyden i oppholdsrom i boenhet bør være minimum 2,4 m i de deler av rommet som forutsettes møblert, og ikke lavere enn 2,2 m utenfor møbleringssone. Romhøyde i bod, bad og toalett bør ikke være lavere enn 2,2 m. I rom i byggverk for publikum og i arbeidsbygning bør romhøyde være minimum 2,7 m. (Tek 10, veiledning)
- For boenhet anbefales et minste areal på 7 m2 for rom for varig opphold. (Tek 10, veiledning)
- Toalett bør monteres med forkant minimum 0,7 m fra vegg. (Tek 10, veiledning). Plass for toalett: 70-80 cm i bredden, 120 cm ut fra bakvegg (Rom123).
- Beregn minst 110 cm fra forkant vask/toalett til motsatt vegg (Rom123).
- Dør til bad/toalett bør slå ut av rommet. En dør som slår ut er enklere å åpne dersom en person inne i rommet har behov for hjelp.(Tek 10, veiledning)
- I trapper som ikke har rette løp, bør bredden økes med 0,10-0,15 m i forhold til kravet til bredde i trapper med rette løp. (Tek 10, veiledning)


Hele Tek 10 med veiledning